Putkistot ja viemärit kannattaa kuvauttaa, jos niissä on toistuvia ongelmia tai on epäselvää miten ne talossa ja pihapiirissä kulkevat.
Usein kyseessä voi olla jonkin paikallinen ongelma, kuten tiivisteen pullistuma tai putken notkahdus, mutta kyseessä voi olla myös esimerkiksi rakennusvirheestä johtuva ongelma, liian pieni kallistuskulma tai alkava tukos.
Mikäli kyseessä on vanha talo, putkistot tuskin ovat enää aivan uuden veroisessa kunnossa ja tyypillistä on sekin, että vanhat piirustukset puuttuvat eikä tiedetä miten esimerkiksi salaojat pihalla kulkevat.
Puutteellinen tai huonokuntoinen salaojitus taas voi pahimmillaan aiheuttaa rakennukseen suuriakin kosteusvaurioita. Siksi myös talon ulkopuoliset putkistot (salaojitukset ja sadevesilinjat) tulisi aika-ajoin tarkastaa ja huuhdella.
Viemärit ja putkistot kannattaa kuvauttaa ainakin seuraavissa tilanteissa:
- Kun viemärien kanssa on jatkuvasti ongelmia
- Kun halutaan selvittää miten putkistot kulkevat
- Kun piha tulvii ja syytä ei tiedetä
- Kun on 10-vuotistarkastuksen aika
1. Kun viemärien kanssa on
jatkuvasti ongelmia
Mikäli taloyhtiössä joudutaan availemaan viemäreitä
poikkeuksellisen usein, kannattaa ongelman perimmäinen syy selvittää enempien
vaurioiden ja uusien avausmaksujen välttämiseksi.
Kerrostaloille on tyypillistä, että kun ylä- ja
alakerroksilla on yhteiset pystyjuoksut, ongelmat kasautuvat alakerroksiin ja
keittiöiden pystylinjat keräävät usein rasvaa. Yläkerrassa kaikki saattaa
toimia näennäisen hyvin, vaikka alakerrassa viemärit vetäisivätkin huonosti.
Mikäli taloyhtiössä on jatkuvaa ongelmaa, voi olla
järkevää tilata muutamaan asuntoon kuvaus ja pesu, jolloin otannalla pystytään
tekemään johtopäätöksiä siitä esiintyykö samoja ongelmia kaikissa asunnoissa
vai ainoastaan osassa.
2. Kun halutaan selvittää miten
putkistot kulkevat
Robottikameran avulla saadaan putkistosta tarkkaa
videokuvaa, jonka avulla putkiston kuntoa voidaan arvioida sisältä käsin ja
ongelman aiheuttaja yleensä selviää.
Joskus, varsinkin vanhojen talojen kohdalla voi
olla epäselvää missä esimerkiksi salaojat kulkevat. Tällöin putkistokuvausta
tarvitaan selvittämään, missä ja miten salaojitus kulkee. Kuvauksen yhteydessä
putkiston kulusta laaditaan myös pienimuotoinen kartta.
3. Kun piha tulvii ja syytä ei
tiedetä
Kun piha tulvii usein, vaikka sadevesikaivo on tyhjennetty,
on hyvä kuvauttaa sadevesilinjat, jotta voidaan selvittää, onko siellä tukoksia
tai jokin muu ongelma ja pystytään paikallistamaan ongelman sijainti. Putkiston
kuvauksella usein löytyy selitys myös silloin kun kaivo tulvii.
4. Kun on 10-vuotistarkastuksen
aika
Rakentajan vastuu on nykyisen oikeuskäytännön
nojalla 10-vuotta. Tämä tarkoittaa sitä, että virheet on mahdollista saada tämän
aikaikkunan sisällä korjautettua rakentajan piikkiin.
Vaikka kyse olisi uudiskohteesta, voi viemärien ja
putkistojen kuvaus olla hyvinkin tarpeen jo aikaisemminkin, sillä joskus
viemäröinneistä löytyy esimerkiksi rakennusjätettä ja moni muukin asia voi
mennä tekovaiheessa pieleen.
Viemärikuvauksen avulla tällaiset viat voidaan
tuoda tarkasti ja dokumentoidusti ilmi ajoissa, jolloin korjauksia ei
välttämättä tarvitse maksaa omasta pussista ja suuremmilta vahingoilta
vältytään. Kuvauttaminen siis säästää rahaa usein uudiskohteissakin.
Viemärikuvaukseen ja putkiston
kunnon arvioimiseen kannattaa käyttää riippumatonta asiantuntijaa
Alalla on monenlaista toimijaa, mutta jo maalaisjärkikin
sanoo, että kuvaus kannattaa aina teettää puolueettomalla taholla, jonka
pääliiketoimintaa EI OLE itse korjata itse havaitsemiaan vaurioita.
Puolueettomalta taholta saat aidosti rehellisen
selvityksen viemäriesi kunnosta, ilman että sen avulla yritetään myydä sinulle tuhansien
eurojen remonttia. Viemärikuvaus puolueettoman tahon tekemänä saattaa siis
hyvin tuoda myös mielenrauhaa ja rahan säästöä, jos putkisto on kuin onkin
kunnossa.
Video ja raportti muistikortille
Kun viemärit kuvataan, saa asiakas tehdyistä
havainnoista kirjallisen raportin ja pääsee näkemään kameran tallentamaa
videokuvaa myös itse. Tiedot jäävät asiakkaalle muistikortille- / USB-tikulle
myös muohempää käyttöä ja tarkastelua varten.
Lisätietoa viemärien kuvauksesta
Suomen Paineautot Oy tekee viemärikuvauksia uusinta
kameratekniikkaa hyödyntäen.
Täällä lisätietoa viemärikuvauksesta »
Täällä lisätietoa viemärikuvauksesta »